По всей Украине будут дешеветь хрущевки, а квартиры в новостройках станут дороже

хрущевки

Целый 2013 год состоялся в борьбе меж жильём новых и рынком квартир на "вторичке". 1-ые брали ценой, которая как минимум на 20% ниже. 2-ые отсутствием рисков строительства.

Вместе с этим, в случае если стоимость квартир в ветхих зданиях практически не поменялась, первичный рынок показал малеханькой рост стоимостей, информируетSV Development.
"Тенденции на рынке всюду фактически монотонны. Города-милионники будут вести себя совсем правильно равно как и столица.

Люди готовы брать по большей части дешевое жилище как на первичном, так и на вторичном рынке", отметил Гусельников.
"Согласно совершённым подсчетам, в случае если в приобретение жилища человек положил около 900 тыс. грн и сразу начал его сдавать, инвестиции окупятся в течении 10 лет. Только потом квартира начнет приносить прибыль собственному владельцу", гласитАндрей Гусельников вице-президент Лиги профессионалов Украины.

Более симпатичной смотрится приобретение квадратных метров для их сдачи в аренду. Плата за нее с каждым годом вырастает на 5-10%.

Сразу с этим спец выделил, что в этом году продолжат терять популярность хрущевки.
Аналитики говорят, что инвестировать в жилище, чтоб позднее перепродать его дороже, в 2014 году не следует.



Согласно расчетам профессионалов, наиблежайшие два-три года обстановка на рынке не будет существенно изменяться, количество сделок остается приблизительно на том же уровне. Инвестиции в недвижимость в случае если и оправдают себя, то только в очень длительной способности.

Кроме этого, по словам профессионалов, рынок недвижимости в регионах не замрет, да и так инициативно, как в столице, вести торговлю жильем не будут. Согласно точки зрения профессионалов, средний рост продемонстрируют только города-миллионники.

В других населенных пт количество сделок остается малым.
Напомним, с Нового года . В документе обозначено, что налог должны платить те украинцы, у каких площадь всех квартир в сумме превосходит 120 м2, всех домов 250 м2, а и домов, и квартир в один миг 370 м2. Рассчитывается размер налога зависимо от "излишней" площади ставка начинается с 1 малой заработной плата (1218 грн).

"Мы ожидаем, что в регионах они подешевеют на 5-6%. Притом что другие дешевые квартиры обещают не много подорожать ", сказал Гусельников.

NPROSPEKT.RU